Beboerdemokrati
Om beboerdemokratiet
Beboerdemokratiet er den største forskel på at bo alment eller privat til leje. Når du bor alment, er det dig som beboer der bestemmer - og det gør du ved at deltage i det beboerdemokratiske arbejde. Gennem beboerdemokratiet kan du være med til at beslutte, hvilke aktiviteter der skal være i afdelingen, og hvordan økonomien forvaltes.
Årets gang i MNV Bolig
Afdelingsbestyrelser
Det følger af vejledning om drift af almene boliger mv., at medlemmer af afdelingsbestyrelsen ikke må blive aflønnet.
En afdelingsbestyrelse består ofte at 3-5 medlemmer. Disse medlemmer bliver ikkeaflønnet, da de enkle medlemmer ikke skal have udgifter i forbindelse med hvervet, bliver der budgetlagt et beløb til dette arbejde. Det budgetlagte beløb skal godkendes på et afdelingsmøder, det vil sige af lejerne selv.
Der er ingen bestemmelser i henhold til almenlovgivning om udgifterne eller beløbs størrelse, men afdelingsbestyrelsen er i deres dispositioner underlagt et overordnede krav om at udvise sparsomlighed og holde alle udgifter nede, da der er tale om lejernes penge.
Det er organisationsbestyrelsen ansvar at føre tilsyn med, at det overstående sker i led med god økonomistyrelse i den enkel boligafdeling samt hele boligorganisationen.
Som medlem kan man modtage godtgørelse for sine udgifter på 2 måder.
- Det enkle medlem afholder selv de udgifter, der er forbundet med sit arbejde og får refusion mod aflevering af kvitteringer.
- Man modtager et årligt standartgodtgørelsesbeløb, der dækker de udgifter man afholder på afdelingens vegne.
Det er ikke muligt for det enkle medlem af modtage både refusion af udlæg og standart godtgørelse for samme udgiftsart.
Da alle afdelinger er forskellige i størrelser og aktivitetsniveauet anbefales anvendelse standartgodtgørelse til kontorhold og telefon i de tilfælde, hvor afdelingens udgifter kan holdes nede på et rimelige niveau og der ikke påføres ekstra administrative udgifter for lejerne.
Vurderingen af usikkerhed, hvorvidt at satserne dækker en reel merudgift, som de enkle bestyrelsesmedlemmer har i en afdeling, anbefales det at indførelsen overstående ordningerne godkendes af organisationsbestyrelsen.
Afdelingsmøder
Der afholdes årligt afdelingsmøde i alle afdelinger, hvor regnskab, budget og forslag fra beboerne behandles. På dette møde vælges afdelingsbestyrelsen. Møderne afholdes i perioden fra starten af januar til medio marts.
Beboermøder
Flere steder er tidligere afdelinger samlet i en større afdeling. De tidligere afdelinger kalder vi i dag for afsnit. I hvert afsnit afholdes beboermøde en gang om året. På beboermøderne snakker vi om livets gang i et afsnittet samt eventuelt valg af et beboerråd, som kan varetage beoernes fælles interesser. Beboermøder afholdes fra starten af november til udgang af januar i det efterfølgende år.
Markvandring
Der udføres en gang om året en Teknisk Gennemgang af boligafdelingen af medarbejdere med byggeteknisk indsigt. På baggrund af den Tekniske Gennemgang opdateres afdelingens Drifts- og Vedligeholdelsesplan. DV planen forelægges afdelingsbestyrelsen på et Markvandringsmøde og indgår i det kommende års budget. På Markvandringen kan ønsker fra afdelingsbestyrelsen indarbejdes i det kommende års budget. Markvandringer afholdes fra medio september - udgangen af november.
Organisationsbestyrelsen
Organisationsbestyrelsen afholder typisk fire møder i løbet af året. Organisationsbestyrelsen har nedsat et Forretningsudvalg, som mødes hver måned, for at sikre den løbende forretning.
Repræsentantskabsmødet
Det årlige repræsentantskabsmøde, hvor valgte repræsentanter for alle afdelinger mødes og vælger organisationsbestyrelsesmedlemmer afholdes i marts hvert år. På Repræsentantskabsmødet behandles regnskab, budget for det samlede boligselskab.

